为了充分发挥市民在城乡管理中的作用，实施阳光规划，提高规划透明度，维护市民对城乡规划的知情权、监督权，提高城乡规划水平，加强规划的批后的管理，现将嘉悦府项目规划调整方案予以公示。

项目概况：

嘉悦府项目位于银川市永宁县望远镇，良田路东侧、规划启元路（暂定名）北侧、双龙路南侧。

总用地面积:59520.3m，总建筑面积168659.14m，其中:地上建筑面积130944.81m，地下建筑面积37714.33m。地上建筑包括:住宅建筑面积122055.24m，商业建筑面积5325.15m，公共配套设施用房建筑面积3564.42m，其中;幼儿园建筑面积2277.68m、物业管理用房45538m养老服务设施用房283.67m、社区工作用房291.60m、社区卫生服务站195.23m、公厕60.86m”。住宅户数942户，容积率2.20，绿地率35.04%，建筑密度19.87%，机动车停车位1011辆(地上停车位96辆，地下停车位915辆)。

拟调整规划内容为:

7#住宅楼由原来的一个单元调整为两个单元(户型面积变小)，层数及高度未变化;4住宅楼6#住宅楼、11#住宅楼、14#住宅楼户型面积进行了调整，层数及高度均未变化。

外立面:4#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、11#住宅楼、14#住宅楼外立面和原批规划对比均有调整其它高层住宅楼外立面和原批规划对比稍有调整，调整后的建筑风格和原批建筑风格保持一致。

调整后拟规划总建筑面积169843.51m，其中:地上建筑面积130944.81m(未变)，地下建筑面积38898.70m。地上建筑包括:住宅建筑面积122055.24m，商业建筑面积5463.89m，公共配套设施用房建筑面积3425.68m，其中:幼儿园建筑面积2277.68m、物业管理用房362m、养老服务设施用房288m、社区工作用房288m、社区卫生服务站150m、公厕60m。住宅户数960户，容积率2.20绿地率35%，建筑密度20.00%，机动车停车位1026辆(地上停车位102辆，地下停车位924辆)

如对此公示方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请

建设单位：宁夏世泽房地产开发有限公司  

设计单位：九源  (北京)国际建筑顾问有限公司

项目地址：永宁县望远镇良田路东侧、规划启元路（暂定名）北侧、双龙路南侧。

公示单位：永宁县自然资源局

联系电话：0951-8019551

公示时间：2023年4月25日至2023年5月8日（公示7个工作日）