为了充分发挥市民在城乡管理中的作用，实施阳光规划，提高规划透明度，维护市民对城乡规划的知情权，监督权，提高城乡规划水平及公众参与度，现将“中拓城项目规划”变更方案予以公示。
项目概况：
“中拓城项目”位于永宁县双庆路以北，东临银子湖。项目规划总用地面积180014.20㎡(约合270.02亩)。原批准规划总建筑面积226009.16㎡，其中住宅145230.62㎡，商业36793.99㎡，物业管理用房467.12㎡，社区工作用房280㎡，公厕200㎡，地下建筑面积42782.43㎡，容积率1.02，居住户数933户，建筑密度26.34%，绿地率35.00%，机动车停车位1419辆(地上372辆，地下1047辆)。
为提高土地利用率，适应市场变化，优化城市设计结构，使项目与周边现有建筑规划和谐存在，建设单位申请对原批准的“中拓城项目”规划方案作出调整。
本次申请调整内容有:
1、规划总建筑面积调整为255411.97㎡，其中住宅183441.69㎡，商业24401.04㎡，幼儿园2967.80㎡，配套服务用房1692.15㎡，停车楼3443.19㎡，地下建筑面积39439.10㎡。容积率1.20，居住户数1225户，建筑密度25.91%，绿地率35.00%，机动车停车位1718辆(地上751辆，地下967辆)。
本次调整后，住宅建筑面积由145230.62㎡增加至183441.69㎡，较原批准规划增加38211.07㎡;商业由36793.99㎡减少至24401.04㎡，较原批准规划减少12392.95㎡
2、原批准规划配套服务用房为物业管理用房467.12㎡和社区工作用房280㎡，本次调整后物业管理用房545.99㎡，社区服务站367.50㎡，文化活动站196.00㎡，社区卫生服务站95.16㎡，老年人日间照料中心(托老所)367.50㎡，公厕120㎡，并增设一所6班幼儿园2班托儿所，建筑面积2967.80㎡。
如对此规划方案有异议，请于7个工作日内向我局提出听证申请
建设单位：永宁中拓长和地产有限公司
设计单位：正道设计有限公司项目地址：银川市永宁县双庆路以北
公示单位：永宁县自然资源局
联系电话：0951-8019551
公示时间：2024年04月16日至2024年04月24日（公示7个工作日）
