永宁县胜利乡人民政府：

你乡《胜利乡关于永宁县胜利小镇安置区屋顶防水改造工程立项的请示》及相关资料已收悉，根据《永宁县人民政府常务会议纪要》（十八届八十八次）文件精神，现批复如下：

一、项目代码

项目代码为：2108-640121-17-05-345292。

二、项目建设的必要性

因小区内住宅楼及村委会所在综合楼屋面防水因女儿墙泛水处卷材脱落，屋面局部防水层鼓包、破损等情况，出现漏雨现象。为维持社区秩序，保障居民基本的居住条件，营造和谐的人文环境，同意实施永宁县胜利小镇安置区屋顶防水改造工程。

三、建设地点

项目位于永宁县胜利乡李银路和八渠路交叉口东北处。

四、建设规模及内容

本次工程涉及58栋住宅楼及1栋综合楼的屋面防水改造（含太阳能热水器拆除及其基座拆除）、屋顶排气口出屋面改造、屋面上人孔盖板的防锈漆喷涂及雨落管更换等。

1.屋面防水改造。屋面防水改造35323.7㎡，女儿墙泛水（按0.3m高计）面积2888.87㎡；拆除原设计屋面，对屋面放置的654座太阳能热水器进行拆除，同时拆除基座2990个；采用4mm厚SBS聚酯胎高聚物改性沥青防水卷材单面自带板岩保护层；原有出屋面设施、管道、排气道、烟道等均设置泛水。屋面保温防水采用正置式屋面，改造后屋面防水等级为Ⅱ级，防水材料使用年限为15年。屋面保留原有出水口，拆除更换雨水管拆除共613套，管材为110HDPE管。

2.屋顶排气口出屋面改造。拆除原设计屋面卫生间及厨房的排气口，清掏风道内垃圾，拆除并重新安装风帽共699个。

3.屋面上人孔盖板的防锈漆喷涂。对部分楼栋楼梯间出屋面上人孔盖板进行防锈漆喷涂，共6处。

五、工期安排

项目改造建设期限为6个月。

六、投资概算及资金来源

项目概算总投资为689.73万元，其中工程费644.32万元，其他费用31.89万元，预备费13.52万元。资金来源为物业储备金 260 万元，县级财政资金429.73 万元。资金筹措不到位不得开工建设，坚决不能因项目建设形成新的地方政府隐性债务。

七、招投标

项目土建工程委托具有相应资质的招标代理机构公开招标确定，其他参照《永宁县政府投资项目管理办法》（永政办规发〔2020〕10号）中的政府投资项目招投标管理规定执行。

八、项目管理

项目建设请严格按照批复的规模、内容、标准实施，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。同时项目建设要严格按照项目“四制”组织管理，并加强建设资金的使用和管理，要严格保证专款专用，严禁挤占挪用。并据此批复尽快办理相关建设手续，争取早日开工建设。

本批复文件有效期限为2年，自发布之日起计算。在批复文件有效期内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

附件：综合概算表 

                                            永宁县审批服务管理局

                                              2021年8月6日

（此件公开发布）