永宁县住建局物业办监管永宁县城26个住宅小区、望远26个住宅小区的物业管理工作，3月份结合银川市住建局2021年物业服务能力提升“春风行动”工作要求我局紧急进行工作部署，在全县物业企业中组织开展了物业服务管理提质增效、环境整治、规范服务、争先创优等整治工作，同时依据全县安全生产百日大排查大整治专项行动及新冠疫情防控工作，我局对34个住宅小区的物业管理工作进行了全面的巡查，现将巡查情况通报如下：
一、巡查基本情况：
1.3月17日我局对各小区“四公开一监督”公示情况进行了专项督查，对不符合要求的7个公示栏落实了整改。
2.3月23日，我局联合望远镇政府对县城及望远34个住宅小区的“春风行动”开展情况进行全面的督查，各物业企业能按照“春风行动”及《永宁县住建局物业行业及城镇燃气安全生产百日大排查大整治专项行动方案》要求，切实履行安全生产主体责任，重点对楼道堆物、占用、封闭消防应急疏散通道、电动车“进楼入户、人车同屋、飞线充电”、电气线路老化破损等突出问题进行重点整治；加强对园区公共区域电梯、消防、配电等设施设备维修养护及日常巡查工作，对摸排出的安全隐患及时进行维修，园区设施设备运行基本完好，加强夜间时段消防安全巡查，引导业主规范停车，制定有效措施确保小区“生命通道”畅通无阻，本月下发限期整改通知书23份，并要求相关企业落实责任并立即进行了整改；加大小区私搭乱建、飞线充电联合执法力度，截至目前，已给县执法局移交威吉斯花园、阳光花园小区违法建设线索；住宅小区都积极开展小区绿化工作，我局要求各企业对裸露的草坪必须进行补植，坚决发生“毁绿种菜”的情况，针对部分老旧小区存在草坪斑秃、绿化面积不达标的情况我局致函县自然资源局协助采购部分树苗进行补植。
3.3月29日，我局组织在杨和康城小区现场开展“春风行动”推进会，我局相关领导对“春风行动”重点工作再次进行部署，同时组织全县物业服务企业对杨和康城小区的垃圾分类集中投放点进行了观摩。
4.3月4日上午，我局举办了物业行业安全生产专项整治三年行动消防安全培训会，全县共81名项目经理参加了培训。通过培训增强了全体物业从业人员的消防安全意识，提升物业服务企业消防管理水平，为持续开展好我县安全专项整治三年行动奠定了良好基础。并根据相关规定上报市物业物业中心对参加学习的项目经理计入项目经理继续教育2个学时。
二、扫黑除恶工作
要求各物业企业要充分利用宣传栏、微信群、电子屏、宣传海报等方式向广大业主宣传扫黑除恶专项斗争，建立扫黑除恶专项斗争宣传工作常态化机制。
三、申请扣分的情况
三沙源16区（成都合达联行物业服务有限公司银川分公司）：物业公司不及时清运业主堆放在临时存放点的装修垃圾，对于业主的投诉物业公司未进行有效整改，造成业主多次投诉，在业主中造成不良影响，现申请银川市物业服务中心依据相关条例扣除该企业信用分5分。
四、申请加分的情况
依据《永宁县住宅小区物业服务企业考核管理办法》要求，我局对辖区内各物业企业2020年度物业管理情况进行了检查考核。依据考评结果，结合创建全国文明城市和新冠疫情防控工作情况，经我局党组研究决定对宁夏民生物业服务有限公司等5家企业优秀物业服务企业，谢伟等6名优秀项目经理、杨臻理等6名优秀物业工作者进行表彰。现申请现申请银川市物业服务中心对5家优秀服务企业给与企业信用加5分的奖励并全市通报表扬，对6名优秀项目经理给与项目经理信用加5分的奖励并全市通报表扬。（名单见表彰文件）
永宁县住房和城乡建设局
2021年3月30日
