永宁县住建局物业办监管永宁县城26个住宅小区、望远26个住宅小区的物业管理工作，5月份我局按照建党100周年安全稳定工作总体要求、2021年安全生产月及新冠疫情防控工作要求，我局对34个住宅小区的物业管理工作进行了全面的巡查，现将巡查情况通报如下：
一、巡查基本情况：
（一）5月份我县各物业企业结合全区住建领域开展“安全百日会战 喜迎百年华诞”安全生产百日专项整治行动的要求切实履行安全生产主体责任，重点对楼道堆物、占用、封闭消防应急疏散通道、电动车“进楼入户、人车同屋、飞线充电”、电气线路老化破损等突出问题进行重点整治，共清理楼道停放电动车、自行车312辆，拆除私拉电线72个。
（二）本月我局共组织实施四次物业差别化巡查检查，涉及28个住宅小区，针对小区“飞线充电”、共下发日常巡查告知书8份，其中杨和康城、幸福小镇、观湖名邸、宁和家园都能针对发现的问题及时进行了整改，落实整改情况不好的小区：
永青花园（宁夏冠辰物业服务有限公司）：园区监控设施瘫痪，我局多次给物业公司下发整改通知书，物业公司不能积极落实整改，造成业主多次投诉，现申请市物业服务中心依据“未能履行物业服务合同所约定的等级服务，降低物业服务质量”的规定规定扣除该企业5分信用分值；5月20日我局接到10余名业主电话投诉，物业公司正在在园区毁绿扩路，现场核实情况共有5处毁绿扩路的情况，物业公司未向住建局进行上报，未按照《银川市物业管理条例》相关规定征求业主意见，我局要求物业公司立即停工并限期5个工作日对绿地进行恢复，截止5月26日，小区被毁的绿地仍未恢复。现申请市物业服务中心依据“擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地、损害业主共同利益”的规定扣除该企业20分信用分值。
5月27日，我局组织全县40家物业服务企业集中学
习了《关于开展物业服务企业保安服务行为清理整治切实加强监管工作的通知》，要求各物业服务企业按照“边排查、边整治、边规范”的原则及时整治存在的问题，同步规范物业服务企业保安服务行为。会后，各物业企业企业都在企业内部将文件精神进行了深入传达学习。
二、扫黑除恶工作
要求各物业企业要充分利用宣传栏、微信群、电子屏、宣传海报等方式向广大业主宣传扫黑除恶专项斗争，建立扫黑除恶专项斗争宣传工作常态化机制。
三、新冠疫情防控工作
截止5月底，我县物业行业应接种新冠肺炎疫苗984人，只完成第1剂接种328人，完成第2剂接种84人，有禁忌症50人，尚未安排259人，263人不愿意接种疫苗。
永宁县住房和城乡建设局
2021年6月3日
