一、全县固定资产投资完成情况
2024年上半年，全县固定资产投资增长7.8%，增速较一季度增长15个百分点。
1.从产业分布看，一、二产投资扭转负增长态势。上半年，全县第一产业投资同比增长10%，较一季度增加113.7个百分点；第二产业投资同比增长10.6%，较一季度增加65.5个百分点；第三产业投资同比下降4.1%，其中房地产开发投资同比下降10.1%。
2.从主要行业看，非基础设施类投资为拉动投资有力增长点。上半年，全县基础设施投资同比增长84.4%，拉动全部投资增长2.3个百分点；非基础设施投资同比增长5.6%，拉动全部投资增长5.5个百分点。
3.从构成内容看，设备工器具投资增长态势好。上半年，县属建筑安装工程投资下降4.8%；设备工器具购置投资增长1.2倍；其他投资下降15%。
4.从经济类型看，国有投资增长显著。上半年，全县国有投资同比增长74.4%，拉动全部投资增长9.7个百分点；民间投资同比下降2.2%，拉动全部投资下降1.9个百分点。
二、存在的问题
（一）房地产开发投资未见好转。上半年，全县房地产投资增速较一季度下降20.2个百分点，较1-5月下降4.9个百分点。今年来未有新开工房地产项目入库，当前在库房地产项目中，有效项目仅占27.6%。
（二）房地产市场销售情况不景气。上半年，全县房地产销售面积下降44.1%，其中住宅销售面积下降46.2%；待售面积增长51.9%，其中住宅待售面积增长155.5%。当前我县房地产项目已大量进入完工去库存阶段，本年房地产销售面积呈下降态势，根据存销对比，房地产项目清库存压力大。
（三）工业技改项目投资增速下降。上半年，全县工业技改项目投资同比下降43.8%，较一季度下降12.1个百分点，较1-5月下降41.9个百分点。需进一步激发全县工业项目创新活力动力，推动工业技改项目投资增长。
三、下一步工作建议
（一）进一步夯实整体投资增量。各行业主管部门要加强市场调研和分析，了解市场需求、竞争态势和行业趋势，通过调研和分析的结果调整和优化投资组合，确保投资项目库的多样性和风险分散化；政府可以加大对基础设施项目的投资力度，如交通、能源、通信等领域，简化审批程序、提高行政效率，加强对知识产权的保护，提高整体投资的吸引力和效益；通过制定相关政策和措施，引导资金流向关键领域和产业，如高新技术产业、绿色经济等，加大对金融机构的支持力度，提供更多的贷款和融资渠道，降低融资成本，提高整体投资质量。
（二）盘活房地产销售市场。政府各部门可通过出台消费者优惠政策如降低购房税费、提供购房补贴等，以刺激购房者的购买意愿；开发商应注重房地产项目的品质，从设计、施工到物业管理等各个环节都严格把控，通过引入绿色建筑、智能家居等概念，提升房产附加值，确保购房者能买到高品质房产；运用互联网、大数据等技术手段，进行精准营销，与电商平台、社交媒体等合作，拓展销售渠道；相关部门可定期举办各类促销活动，如限时折扣、赠送装修基金等，刺激消费者的购房欲望。
（三）促进工业企业研发创新。政府相关部门要定期排查了解辖区内工业企业经营情况，为工业企业提供研发资金，以帮助企业开展创新项目；通过制定一系列优惠政策如减免税收、降低贷款利率等，以鼓励工业企业同他人更多的资源进行研发创新；政府可以建立创新平台，为工业企业提供一个交流和合作的场所，鼓励企业间良好的沟通与知识技术交流；政府相关部门可以通过教育和培训项目，培养一批具有创新精神和技术能力的人才，积极推动本地优秀工业企业与其他地区的合作，引入先进技术和管理经验，帮助本地工业企业提高创新能力。
（来源：永宁县统计局 陈芷君）
